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舊房翻新改造注意事項

我們有時候買的二手房,由于老房子的局限性,導致施工翻新時非常麻煩,對技術要求比較高。而新過程中出現的各種各樣的問題,也是讓業主非常頭疼。所以裝修前了解一些施工的注意點,以后操作起來也會順利很多。

水管改造

很多老房子的水管都是鍍鋅管,因為對人體健康有害已被國家明文規定禁止使用。那就需要鑿開墻面,將水管全部換成PP-R管。而且現在有些專業的水管安裝公司,全程手機下單,專員上門檢測,提供一站式水管安裝服務。而且老房子的水壓也比較小,如果家里是電熱水器,就有可能發生熱水器打不著的現象,那就不得不安裝增壓水泵了。

電線改造

以前墻壁里的電線時間久了會老化,而且隨著科技的發展,國家標準也在不斷提高,而且現在家庭使用大功率的電器越來越多,為了您和您的家人安全,這些老舊電線是必須更換的。但有可能原有的線槽不能再使用,需要全部重新開槽布線。而老的電表也會因為容量不夠或是缺少漏電保護,需要重新換新電表。

煤氣管道改造

用了很久的煤氣管道老化,對此不要粗心大意,簡簡單單得就讓裝潢公司的人員隨便改造。要委托煤氣公司派專人上門檢測以及更換老化的煤氣管。這個錢一定不要省,否則危險性過大。過去的煤氣表一般都掛在高處,非常顯眼和不美觀,如果條件允許,可以請專人將其移到下柜里。

承重墻改造

很多老房子戶型結構不合理,采光也有限制,所以施工時經常會敲墻改造?,F在的新房大多都是是框架式結構,多數墻體都可以改動,而老房很多墻面都起到承重作用,所以在敲墻前一定要讓施工人員確定沒有隱患。即使敲了墻也不要全部敲完,要留下部分墻垛以保證承重,過梁也要保留。

墻面改造

做墻面的話首先需要檢查墻面以前裝潢時基層做的怎么樣,如果原先的底子很差,一摸就會掉灰就需要整體鏟掉,包括舊膩子、舊砂漿、舊涂料等,人工費相應會多一點。如檢查發現基層還可以,只需油漆工將墻面做砂光處理,整體涂一層膠水再上涂料,基本上可以解決問題。

地板翻新

地板做翻新的話先打磨,完成后再修補損壞的地方,重新油漆時要買完全脫苯的地板漆,也是為了您和您的家人身體健康。家具的話則要注意不同性質的油漆可能會產生化學反應。水性木器漆兼容性很好,適用于任何一種底漆,但木器漆的覆蓋性不是很強,還需要做一些處理。

玄關改造

常見的老房子玄關是一個狹小的過道,不但采光不好,利用率也很低。而玄關最基本的一個功能是方便換鞋。所以老房的玄關改造是非??简炘O計師水平的。如受面積所限,可以將鞋柜做成入墻式。

衛浴間防水

當我們拆除舊馬桶,安裝新馬桶的時候,防水層就會被破壞,要重新做防水處理。原先馬桶的位置可能不一定合理,但盡量不要移位。因為老房子的排污管時間長了會下水不暢,移位容易造成堵塞。

陽臺采光改造

▲有些老房帶陽臺的臥室采光都不太好,一般是一扇門通向陽臺。如果想改變采光,就得將臥室和陽臺的隔墻敲掉,裝上移門,這樣光線會好很多。但是這堵隔墻能起到壓住陽臺樓板的作用,全部敲掉會有安全隱患,所以還必須做隔墻加固處理。

看我這篇文章后,相信大家對于舊房翻新裝修改造的注意事項已經有了一定的了解,如果大家有舊房翻新裝修這方面的需求的,不妨來咨詢下我們高登刷新,全國多個城市都可以免費上門報價出方案的。

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